LE CREUSOT

Maison à vendre à Toulon-sur-Arroux - Référence 1555

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Maison à vendre à Toulon-sur-Arroux - Référence 1555

TOULON SUR ARROUX 71320

159 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE CREUSOT

61 rue Maréchal Foch

71200 Le Creusot

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Réf : 1555

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose cette charmante maison à vendre située à Toulon-sur-Arroux. Avec une superficie de 113 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 928 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3... Voir plus

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Maison à vendre à Toulon-sur-Arroux - Référence 1555

Descriptif

Réf : 1555

113 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

20 km

Accès Ecole

1 min

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1977

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

295 kWh/m2 par an

Conso Energ

307 kWh/m2 par an

Surface terrain

928 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 307 kWh /m².an 295 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 148.93 m² 17

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159 000 €

Bien rare, Maison mitoyenne de caractère, volumes généreux et cadre privilégié.

À Sainte-Radegonde, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison mitoyenne de caractère offrant 150 m² habitables, à seulement 10 km des commerces et écoles de Gueugnon et Toulon-sur-Arroux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de l'ancien. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 4 ème au rez-de-chaussée) idéales pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux de 36 m² constitue un véritable espace de convivialité, propice aux moments partagés.

La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les prestations intérieures.
Le confort est assuré par un chauffage au fioul, complété par un ballon d'eau chaude électrique.

À l'extérieur, le terrain de 1 706 m² offre un cadre de vie privilégié, avec ses deux terrasses, idéales pour les repas d'été et les moments de détente.
La maison est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de l'accès à la fibre.

Construite en 1650, cette demeure allie avec élégance authenticité, espace et confort, dans un hameau très calme et recherché.

Exclusivité Guy Hoquet Le Creusot
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Guy Hoquet LE CREUSOT

61 rue Maréchal Foch

71200 Le Creusot

Votre conseiller

Perrine PERREAU-CHEMARDIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé